信托是一种高门槛投资理财产品,大多数产品起投门槛为100万,对于大额投资来说最重要的是安全性问题。现在信托不在是刚性兑付的理财方式,因此信托投资最大风险不是收益变低,而是本金亏损。目前信托风险事件时有发生,大多数产品只是延期兑付,但仍有少数部分产品可能会出现无法兑付情况。对于信托投资者来说,买信托首先要选择优质的产品,这样做可以有效降低信托投资的风险,那么信托该如何选择呢?下面为大家详细解读。
优质的信托产品该如何选择?
信托产品的组成部分可以拆分为融资方、信托公司、以及担保方和抵押物,因此判断信托产品是否优质,可以从这四个方面去逐步了解。
1、融资方
融资方是信托计划的唯一还款来源,首先要看融资方所属行业,以及在行业内的地位。其次运营稳定的工商企业有较好的信誉度,选择信托产品时可以从融资方注册资本,总资本,负债比率,速动比率,资金比例流动等方面多方位考察融资方的实力,选择实力强的公司进行投资。
2、信托公司
信托公司也是信托产品的重要组成部分,主要负责在信托产品发行之前的尽职调查工作,产品结构和风控措施设计。在产品发行后负责监督资金的流向和项目进展等。因此信托公司投资方式,管理模式,风控措施都关乎信托产品的安全,因此需要优先选择信誉良好,产品运营稳定,资产管理规模适中,股东实力强劲的信托公司。
3、担保方
判断担保方和融资方的方式类似,主要看担保方的行业性质,以及公司注册资本,总资本,负债比率,速动比率,资金比例流动等方面多方位考察担保方的实力,看担保方是否有连带责任等,选择实力强的公司进行投资。
4、抵押物
一是要看质押率的高低,质押率越低越好,一般房地产等固定资产的抵押率在40%左右,成熟的商业业务抵押率在50%-60%,金融股权抵押率在35%左右。
二是要抵押物的真实价值和变现能力,抵押物的价值是由第三方工作进行评估,准确来说只是一个参考值,真实的价值还是需要投资者通过一些渠道进行了解。其次要看发生风险时,抵押物的变现能力。
信托理财有风险但总体风险不大,信托产品是指一种低风险,能带来稳定收益的金融理财产品。信托产品的种类有很多种,在产品设计上也多种多样,不同种类的产品收益不同,投资者所承受的风险也有所不同。
不同的产品有不同的风险控制措施,主要有:抵押、质押、担保和结构化设计等 。有的产品只采用一种风控措施,有的产品同时采用多种风控措施。
看一款信托产品风险大不大,主要看的就是以下几项:
1、资金流向总体上来说,那些投资于证券市场、房地产市场等项目的信托产品的风险会比较高一点,高风险伴随的也是高收益。与之相反的,风险较低并且收益相对来说比较低的项目比如:基础设施建设、公司的股权质押、电力、能源等等一系列获得政府支持的项目。
2、风险控制措施
(1)担保方企业的实力、担保方的信用度。一般选择大型的国有企业的担保公司最保险。另外信用度比较高、负债率比较低的大型民营企业也可以考虑。
(2)质押物的安全性、是否容易变现。押质率越低,安全性就越高。相对来说,股票、股权、债券、货币比较容易实现变现,而土地之类的不动产,流动性比较差,短时间变现存在较大的困难。
其实对于信托来说,最大的风险来源于融资方不还钱或还不上钱,因此在选择信托产品的时候一定需要对融资方做一个细致的调查。可以从融资方注册资本,总资本,负债比率,速动比率,资金比例流动等方面多方位考察融资方的实力,选择实力强的公司进行投资。
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